2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.3万円/㎡
前年比+7.3%
千葉市美浜区
46.6万円/㎡
前年比-11.8%
ダイアパレス検見川浜テラス
千葉県千葉市美浜区磯辺六丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩9分
2014年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
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3階 / 80.15㎡の場合
相場
4,113万円
51.3万円/㎡
1,471
3,232
4,994
6,755
AI査定結果
推定相場価格
4,113万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,232万円〜4,994万円
40.3万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月27日
ダイアパレス検見川浜テラス
3,980万円（49.7万円/㎡）/ 3階 / 80.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 3,980万円 | 49.7万円 | 3階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 4,480万円 | 55.9万円 | 3階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,580万円 | 46.3万円 | 3階 | 77.3㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/29 | 3,280万円 | 46.4万円 | 3階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/11 | 2,980万円 | 39.7万円 | 1階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,100万円 | 41.3万円 | 1階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | ダイアパレス検見川浜テラス 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅9分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/01 | 幕張ベイタウンパティオス19番街1号棟 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅18分 | 4,850万円 | 50.9万円 | 95.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 103戸 | RC |
| 2024/12/02 | 幕張ベイタウングリーナD棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅17分 | 5,460万円 | 61.6万円 | 88.6㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/12 | 幕張ベイタウングリーナC棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅17分 | 4,990万円 | 54.4万円 | 91.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/27 | ウエリス検見川浜レジデンス 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅11分 | 3,780万円 | 52.6万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 98戸 | RC |
| 2023/12/26 | シティトリエ美浜コート 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,890万円 | 38.9万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 91戸 | RC |
| 2024/12/12 | ブランシエラ検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 3,180万円 | 38.2万円 | 83.16㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/27 | サンクレイドル検見川浜 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅6分 | 3,680万円 | 50.8万円 | 72.39㎡ | 3LDK+ | 4階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | エクセレントシティ稲毛海岸駅前 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅3分 | 3,850万円 | 60.3万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 112戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%上昇、千葉市美浜区では11.8%下落しています。
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