2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
64.0万円/㎡
前年比+13.6%
千葉市美浜区
58.0万円/㎡
前年比-11.1%
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ダイアパレス検見川浜テラス
千葉県千葉市美浜区磯辺六丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩9分
2014年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
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3階 / 80.15㎡の場合
相場
4,542万円
56.7万円/㎡
2,628
3,904
5,179
6,455
AI査定結果
推定相場価格
4,542万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,904万円〜5,179万円
48.7万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス検見川浜テラス
3,780万円（47.2万円/㎡）/ 3階 / 80.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,780万円 | 47.2万円 | 3階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 3,460万円 | 48.5万円 | 1階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 3,980万円 | 49.7万円 | 3階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 4,480万円 | 55.9万円 | 3階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,580万円 | 46.3万円 | 3階 | 77.3㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/29 | 3,280万円 | 46.4万円 | 3階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/11 | 2,980万円 | 39.7万円 | 1階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,100万円 | 41.3万円 | 1階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ダイアパレス検見川浜テラス 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅9分 | 3,780万円 | 47.2万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/01 | 幕張ベイタウンパティオス19番街1号棟 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅18分 | 4,850万円 | 50.9万円 | 95.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 103戸 | RC |
| 2025/05/12 | 幕張ベイタウングリーナC棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅17分 | 4,990万円 | 54.4万円 | 91.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2025/12/20 | 幕張ベイタウングリーナA棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅17分 | 5,100万円 | 52.9万円 | 96.46㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 108戸 | RC |
| 2026/02/22 | ウエリス検見川浜レジデンス 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅11分 | 4,080万円 | 57.2万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2016年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/21 | ヴィークコート検見川浜 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅8分 | 5,080万円 | 55.5万円 | 91.56㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/15 | シティトリエ美浜コート 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,690万円 | 36.2万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 91戸 | RC |
| 2024/12/12 | ブランシエラ検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 3,180万円 | 38.2万円 | 83.16㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/28 | サンクレイドル検見川浜 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅6分 | 3,990万円 | 53.2万円 | 74.93㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/07 | プラウド検見川浜ディアージュ 千葉市美浜区真砂三丁目 | 検見川浜駅8分 | 3,380万円 | 47.1万円 | 71.76㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.6%上昇、千葉市美浜区では11.1%下落しています。
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